1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市浦和区
66.1万円/㎡
前年比-13.3%
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ
埼玉県さいたま市浦和区北浦和五丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩10分
2004年築 / 8階建 / 98戸 / RC造
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3階 / 89.98㎡の場合
相場
7,770万円
86.3万円/㎡
3,697
6,412
9,127
11,842
AI査定結果
推定相場価格
7,770万円
86.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,412万円〜9,127万円
71.3万円/㎡〜101.4万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月24日
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ
6,780万円（75.4万円/㎡）/ 3階 / 89.98㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は71.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 6,780万円 | 75.4万円 | 3階 | 89.98㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 6,780万円 | 75.4万円 | 3階 | 89.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 5,280万円 | 65.3万円 | 3階 | 80.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 6,380万円 | 70.9万円 | 3階 | 89.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 6,680万円 | 74.2万円 | 3階 | 89.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/06 | 5,480万円 | 67.7万円 | 3階 | 80.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 6,680万円 | 74.2万円 | 3階 | 89.98㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/04 | 5,680万円 | 70.2万円 | 3階 | 80.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 6,990万円 | 77.7万円 | 3階 | 89.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 6,990万円 | 77.7万円 | 3階 | 89.98㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/17 | 5,880万円 | 72.7万円 | 3階 | 80.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 5,980万円 | 73.9万円 | 3階 | 80.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 4,750万円 | 65.4万円 | 5階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,780万円 | 65.8万円 | 5階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 4,790万円 | 66.0万円 | 5階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 4,880万円 | 67.2万円 | 5階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は68.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅10分 | 6,780万円 | 75.4万円 | 89.98㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/15 | イトーピア与野ステーションコート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅4分 | 4,480万円 | 63.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 12階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 115戸 | RC |
| 2025/07/16 | リビオ浦和上木崎グランセーヌ さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 4,580万円 | 61.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2025/07/13 | パークホームズさいたま常盤 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅10分 | 5,820万円 | 69.4万円 | 83.86㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/08 | 藤和シティホームズ浦和針ヶ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅6分 | 5,030万円 | 58.5万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/15 | 浦和針ケ谷パーク・ホームズ参番館 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅8分 | 4,180万円 | 57.8万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/22 | ベルメゾン浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅12分 | 3,980万円 | 58.8万円 | 67.66㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/28 | 浦和常盤ハイライズ さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅7分 | 4,580万円 | 64.3万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/09 | パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅6分 | 5,980万円 | 76.3万円 | 78.41㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/13 | ハイムプラザ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅2分 | 6,200万円 | 82.2万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/04 | 藤和シティホームズ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 5,480万円 | 78.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/03/09 | フォルスコート北浦和駅前 さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅1分 | 5,680万円 | 79.0万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 117戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市浦和区では13.3%下落しています。
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